未来十年赴英留学生大增，学生公寓市场蓬勃

预计未来十年赴英留学生大增，未年学生公寓市场蓬勃

　　第一太平戴维斯(Savills)发表报告，赴英指巴斯(Bath)是留学目前英国留学生公寓发展计划最多的城市。巴斯是生大生历史悠久的学术名城，留学需求巨大并且持续上升，增学学生公寓需求相应地稳定增长。寓市第一太平戴维斯报告认为巴斯房租稳定，场蓬价值增长前景也很不错，未年受发展商青睐，赴英而今年最受发展商追捧的留学领域则是学生公寓。

　　伯明翰紧跟巴斯，生大生之后依次是增学布莱顿、布里斯托、寓市爱丁堡、场蓬艾希特(Exeter)等城市。未年艾希特是今年三个跻身前十的城市之一，另外两个是吉尔福德(Guildford)和里兹。伦敦和曼彻斯特分居第九和第十位。

　　虽然排第九，伦敦的学生公寓市场规模是全国最大的。据JLL发表的数据预测，未来十年，伦敦的“全读学生(full-time student)”人口将再增50%，上升趋势将扭转目前稍显下降的曲线。

　　第一太平戴维斯预测，截至2017年年底，留学生公寓发展计划总投资额会达到53亿英镑，比2016年增加17%。

　　第一太平戴维斯表示，发展势头良好是因为，脱欧公投已经过去一段时间，投资者信心逐渐回稳。报告写道，英国去年吸引接近40万全读学生，其中11.2万为欧盟学生，28.5万为非欧盟学生，占全国全读学生人数23%。这些学生通过学费、饮食、娱乐及其他生活开支，每年为英国经济贡献250亿英镑。报告预测未来三年，海外学生人数还会以每年6%速度增长。

　　过去十年期间，到英国留学的中国学生人数增加超过一倍至2016年的1.4万人。随着脱欧公投以后，英镑对人民币汇率下降，预计中国学生对英国的留学需求依然有增无减。

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